管理会社を変えたい。 | 東京都、埼玉県 賃貸仲介・管理のアップル

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オーナー様の賃貸マンション・アパートの管理を委託しているうえで、何が問題となっているでしょうか？

その問題に対して、管理会社が改善できるかどうかを見極めることが大切です。
但し、その見極めも一般のオーナー様では判断つかないケースもあり、客観的な意見（オピニオン）が必要なケースもあります。

ご相談フォーム

最終的に、管理会社を変更する場合は、預かり敷金・共益費のスムーズな資金移動。
もちろん、今まで委託していた、管理会社の不満を解消してくれることが大前提であるのはいうまでもありません。

アップルではご契約に際して、事前に下記のことを詳しくご説明いたします。

• スピーディで効率的な入居者募集
• 募集に関する提案・報告
• 賃貸借契約業務
• 契約金、家賃などの決済業務
• 入居から退去までの入居者管理業務
• 建物の維持管理業務
• 長期修繕計画（ご希望によりプランをご提出いたします。）
• etc.

管理委託契約を締結した後は、「移管業務」という管理会社を変更するのに必要な業務が開始されます。

入居者に対し管理会社が変更になるお知らせをします。
原則、前管理会社と連名で「管理会社変更のお知らせ」を通知いたします。
（前管理会社にご協力いただけない場合は、単独での通知となります）

管理会社の変更に伴う、家賃の振込先の変更・クレームトラブルの際の連絡先のお知らせなどを周知いたします。
連絡がつきにくい入居者には、直接訪問し諸手続きをおこないます。

管理会社変更作業は物件規模にもよりますが、1ヶ月から３ヶ月程度で完了いたします。