ご参加お待ちいたしております
駐車場
駐車場 管理 業者選定のポイント
-
周辺の駐車場の市場調査力が大切です。その調査を基にした適切な提案力があることが理想です。
実際の駐車場の造成作業の経験が豊富であることが重要であるのはいうまでもありません。 - そして、募集・管理能力です。
アップルなら
●安全管理
駐車場内外を定期的に巡回し、円滑な駐車場運営を図るとともに、事故防止と場内設備点検を行います。
立地・状況に応じて、防犯用の照明の設置やTVカメラによる場内監視などもご提案可能です。
●各種業務代行
オーナー様に代わり、駐車場契約の締結、料金管理、車庫証明の発行 などを代行します。
募集業務、そして、煩雑な管理業務全般をオーナー様の代わりに請け負います。
利用希望者との契約締結、駐車場代の集金・督促、クレーム処理といった煩雑な事を当社が一括管理いたします。
当社からオーナー様へ定期的に明細送付と送金(管理料を差引き)させていただきます。
今後ご自宅で駐車場代を受け取ることも、毎月通帳に駐車場代が入っているかの確認なども省くことができます。
もちろん、問合せや連絡先は当社になりますので駐車場に関する余計な問合せやクレームをオーナー様が直接、受けることがございません。
車の買い替えなどに契約者は車庫証明書が必要になりますが、オーナー様に代わり当社にて車庫証明書の印鑑等の手続きを行います。
最近では不法投棄やゴミの問題も多くなってきております。
当社にて業者手配もしくは警察への通報等もお手伝いいたします。
駐車場が空きが多い場合は、周辺商業施設や共同住宅等への駐車場資料のポスティング等により利用の斡旋を行います。
・新規に駐車場の運用をお考えの場合
駐車場の周辺の市場調査を入念に行ないます。
そして、需要の有無や相場賃料を基に、適正規模と適正賃料をご提案します。
古屋があっても、他用途で使用中などどんな状態でも、ご相談下さい。
解体工事の手配から測量の作業、そして駐車場の施行まで、専門の業者をご紹介しますので、ご安心下さい。
極めて小規模程度から、大型の立体駐車場まで、様々なケースに対応できます。
地域性や規模などを充分検討した上で、適切なタイプの駐車場をご提案します。
コイン駐車場の企画・運用の場合、より専門的なノウハウが必要となりますが、そのの場合でもは三アはアップルのグループ会社で、その土地を駐車場として一括で借り上げます。1からご相談申し受けます。
サブリーシステム
中長期における安定した
不動産投資が可能
総合管理システム
募集・管理の手間が省け、
家賃設定など機動的に変更可能
準管理システム
管理を自ら行うことで手数料を
抑えながら要所要所でプロの支援を
受けられる
