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お客様の頭の中にある「こんなお部屋に住みたい!」という漠然としたイメージを、実際に再現して見せるのがモデルルームの役割。
お客様のイメージにピッタリなら、申し込みに直結することもあります。
今回はモデルルーム設置から2日間で申し込みとなったモデルルームをご紹介いたします。

モデルルームのコンセプト

どんなお客様にも気に入っていただけるお部屋が理想ですが、年齢や収入によって「住まい」への考え方は違いますし、好みも千差万別なので現実的ではありません。
そのため、ターゲットを絞り込んで「好きな人にだけ響けばいい」という考え方が現在の主流です。

ターゲットは20~30代の男女

今回、モデルルーム企画の対象となったのは、1K間取りの新築物件です。
設備・広さは最新、家賃もリーズナブルに設定されており、ネックといえば駅までの道のりに坂が多いくらい。
そこで入居者の対象を、坂道をあまり気にしない20代に絞り、インテリアを選別。
エスニック調の個性あるモデルルームが誕生したのです。

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アイテム紹介

フロアチェア&クッション

ゆったり座れるフロアチェアを採用。温かみのあるデザインと、体を包み込むような肉厚感がポイントです。
カーペットと合わせたアジアンテイストのクッションが、よいアクセントになっています。

フロアチェア

ベッド

家具の中で最も大きく、存在感のあるベッドには、他のインテリアと調和する木の素材感にこだわって選びました。

ベッド

ディスプレイラック

「欲しい」と思っても自分で買うとなると、なかなか手がでないのがコレ!
お洒落にキマルのがわかっていても、必需品ではないですし、お値段を考えると後回しになってしまうのです。
だからこそ、モデルルームに取り入れるべきだと考えました。

ディスプレイラック

ローボード

お部屋の間取りから配置や高さを考慮した結果、ローボードを選びました。
あかりとり用のスリッド窓を活かしつつ、フロアチェアに座ってテレビを見る姿がイメージできます。

ローボード

姿見ミラー

ここでも木の素材感にこだわりました。コンセプトモデルルームでは、たった一つのミスマッチで雰囲気が台無しになることもあるからです。

ミラー

照明

あえて吊り下げ式ランプ照明を選びました。天井高のあるお部屋なので、よりエスニック感を演出しています。
ディスプレイラックに置いたムードランプなど、細部にこだわってこそお客様に響きます。

フロアランプ
ディスプレイランプ
賃貸市場はハイレベルでの横並び状態となっており、入居者を引き寄せるには「あと一押し」が必要です。
入居促進策の一つとして、コンセプトモデルルームをご検討いただければ幸いです。

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