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設備・機器リース
リース契約で手軽に最新・快適設備でニーズのある物件に！入居促進したい。
設備・機器リースにおける、よくある悩み・問題
- 築年数も古くなり、設備が、古くなってきた・まわりの物件と比較して、ついていないものがある。たくさん取り付けるには、費用が高額だ。
- 数年前、せっかくつけた設備が、もう故障した・陳腐化してきた。
悩み・問題解決に必要なこと
リースのメリット
リース料金は全額経費計上できます。
リース設備は固定資産にならないので貸借対照表への計上が不要です。
- 購入費用はもちろん工事費用もリース料金に含まれます。
- 保証付きリース契約なので、契約期間中は無償修理。
- 契約期間が切れたら、新製品にリース設備の交換、再リースも可能です！
アップルの管理でできること
代表的なリース設備例
テレビモニターホン
応答することなくことなく映像だけで来客者を確認できるので、特に女性の入居者に人気です。
エアコン
ワンルームにはあたりまえの設備になってきましたが、2部屋以上の物件にもニーズが高まっています。各室エアコン付物件となると、人気が高まります。
ホールインワンバス
バランス釜物件は、残念ながら人気薄となっていますが、これなら、案内したときのお客様の減点を防げます。
ユニットバス
3点式ユニットバスは、賃料を下げても決まりにくくなってきました。スペースがあれば、バストイレ別に変更して入居促進に大いにポイントアップです。
浴室テレビ
ありきたりの設備では物足りないというオーナー様向けの浴室テレビ。他の物件と大きな差別化を可能にする設備です。
洗浄便座
いまや洗浄便座のトイレでなければ、不潔だと感じる現代っ子もいるそうです。そのほかにも幅広い年代にニューズが高まっている設備です。
リース料金、その他の設備については、別途、お問合せください。
